Servicios Profesionales
Administración de Edificios y Corretaje de Propiedades
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Conoce en Detalle Nuestros Servicios
Empresa con más de 5 años en Administración de Edificios y Comunidades, Nueva Ley de Copropiedad Inmobiliaria N° 21.442, Asesorías al comité, copropietarios, Auditoria inicial sin costo, logrando reducir los gastos comunes hasta un 15%, modernizamos los procesos.
Administra tu comunidad con un software online y en la app para tu comunidad!
Servicios que ofrecemos.
Presentas algunos de estos problemas con tu administración de edificios actual?
Lamentablemente existe comunidades que aun no están siendo administradas, por personal calificado, universitario, profesional, por ende es una perdida de tiempo y dinero para todos los co-propietarios, comité, proveedores, personal, recuerda que la Nueva Ley 21.442, ya se encuentra en vigencia, por ende los invitamos a evaluar su comunidad con nosotros, si tienes algunos de los siguientes problemas:
Falta de transparencia en uso de gastos comunes.
Falta de programación en mantenciones y reparaciones.
Trabajadores sin documentación al día.
Descuido en instalaciones de la comunidad.
Incumplimiento en Reglamento y Ley de Copropiedad.
Administración actual no realiza visitas periódicas.
Ineficiencia en uso de recursos.
Administración no posee visión de largo plazo
Soluciones tardías a los inconvenientes que se presentan.
Información e informes poco transparentes.
Razones para elegir Administraciones JF.
Nuestra empresa entrega calidad, asesoría y conocimiento de los servicios. Sabemos lo importante que significa tener confianza entre el comité de administración, copropietarios, arrendatarios y administrador, para formar un equipo de de trabajo acorde a las necesidades.
Somos socios del Colegio de Gestión y Administración Inmobiliaria de Chile CGAI CHILE AG, y Certificados por Software de Gestión.
Gastos comunes
En el proceso de Auditoria, sin costo, es posible bajar los gastos comunes hasta un 15%.
Supervisión
Supervisamos permanentemente a los proveedores para entregar un buen servicio.
Atención al cliente
Estamos siempre conectados ante cualquier imprevisto.
Control de calidad
Tenemos un sistema de control de calidad enfocado en los requerimientos y necesidades del cliente.
Funciones principales del Administrador.
Administrador de Edificios, Condominios y Comunidad, los vecinos de un edificio o urbanización, ante la cantidad de tareas que requiere gestionar una comunidad y la complejidad de estas, recurren a un Administrador de Condominios para que se encargue de la atención diaria y un gran número de operaciones que son necesarias para el desarrollo óptimo de una comunidad, la empresa elegida debe ser eficiente, con conocimientos legales y operacionales en su trabajo y que lo haga por debajo del presupuesto disponible.
Administrador de Propiedad, Si eres un propietario que no vives en la propiedad y que además no sabes cómo alquilarla, pero no tienes tiempo o vives en otra ciudad, la idea es que estés con todos los resguardos legales y protegida tu propiedad, Nosotros nos encargamos de gestionar los posibles candidatos que realmente cumplan los requisitos y no tener problemas futuros, cobrar el alquiler y mantener la propiedad. ¿No suena nada mal verdad? ¡Tranquilidad garantizada!
Contratar un administrador para tu comunidad y/o propiedad te dará mucha libertad y mantendrá tu cabeza libre para lo que de verdad importa, Las tareas que asuma un administrador dependerán de lo que tú necesites, de cuánto le pagues y del tipo de propiedad que tenga que administrar. Aquí van las más comunes:
1.- Gestión del alquiler
2.- Gestión de inquilinos
3.- Atender quejas y emergencias
4.- Mantenimiento y reparación
5.- Supervisión de empleados
6.- Presupuestos y registros
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